A propos de ce bien
Rare sur le secteur !
Au fond d’un chemin d’accès privé, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 120 m² au sol, pleine de caractère, implantée sur un magnifique terrain arboré.
La maison a su préserver de beaux éléments anciens qui lui confèrent tout son charme : cheminée, poutres apparentes et tommettes au sol.
La maison
Au rez-de-chaussée :
Séjour / salon chaleureux avec cheminée
Poêle à granulés
Cuisine indépendante
1 chambre
Salle d’eau
WC séparé
À l’étage :
Palier desservant 2 grandes chambres lumineuses
Possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins
Les extérieurs
Terrasse exposée plein sud
Atelier
Superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature
Parcelle potentiellement détachable permettant la création d’un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives et de la viabilisation)
Les + qui font la différence
✔ Maison pleine de charme avec éléments anciens
✔ Environnement calme et privilégié
✔ Beau potentiel d’aménagement
✔ Grand terrain avec possibilité de projet immobilier
✔ Proche des commodités et de Bayeux
Idéal résidence principale, maison familiale ou projet avec division de terrain.
???? Bien rare à la vente – Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! ✨ Honoraires à la charge du vendeur - Responsabilité civile MMA 127 100 479 - 843 033 119 R.S.A.C Caen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 1 920 m2
- 5 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 386 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
zeRuche
-
- 35 Longue Vue Des Architectes
- 14111 Louvigny
- 06.32.57.05.14
- 06.73.92.41.49
- Fiche agence
- Site Web
