Vente maison 5 pièces 33220 - Ste Foy la Grande

Réf. : EVR-33234803

Derrière une façade discrète se cache une véritable pépite au coeur de Sainte-Foy-la-Grande : une maison de caractère, authentique et atypique, entièrement rénovée avec soin, offrant des volumes généreux et un fort potentiel.

Dès l'entrée, le charme opère. En souplex, vous découvrirez un superbe salon habillé de bois, à l'ambiance chaleureuse rappelant un chalet de montagne. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une agréable cour privative d'environ 10 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour aménager un espace détente avec terrasse, salon de jardin, voire un jacuzzi.

Au premier étage, la maison dévoile une cuisine pleine de caractère, parfaitement fonctionnelle, une salle d'eau en excellent état, un WC indépendant avec meuble vasque et fenêtre, ainsi que deux belles chambres, dont une avec un grand placard intégré.

Le deuxième étage accueille un vaste espace entièrement rénové, baigné de lumière grâce à un Velux. Actuellement aménagé dans un esprit dortoir, il offre un beau potentiel d'aménagement et peut facilement être reconfiguré afin de créer au minimum deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

La structure complète de la maison a été entièrement reprise en 2017. Les propriétaires ont ensuite achevé les aménagements avec beaucoup de goût et une attention particulière aux finitions.

Côté prestations, tout est réuni pour une installation immédiate : toiture refaite en 2017, électricité et plomberie entièrement neuves, doublage réalisé, menuiseries en bois à double vitrage, beaux escaliers en bois, planchers en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant des espaces de vie indépendants qu'à un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de courte durée. Son cachet, son potentiel d'aménagement et sa situation en centre-ville en font un bien rare sur le marché.

Une maison pleine de charme, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.