A propos de ce bien
Idéalement situé en plein centre-ville de Sainte-Foy-lès-Lyon, au pied de la place Xavier Ricard, découvrez ce spacieux appartement T5 de 120 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports.
Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement
Grand séjour, cuisine indépendante, 4 chambres , deux salles de bains 1 grande lingerie. 2wc.
le bien est actuellement agencé en 5 pièces mais à l'origine se sont deux lots séparés ( 2 portes palières ) :
o un appartement Type 3 de 75m².
o un appartement Type 2 de 45 m²
Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité mixte.
Possibilité d'acquérir un très grand parking en supplément.
Emplacement premium, rare sur le secteur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
Possibilité d'acquérir en plus un grand parking couvert pour motos et voiture en face de l'immeuble à 25.000€
Deux caves sont incluses, utiles pour le stockage.
Véronique BORGIA 06 76 33 49 51
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°ADC 69012026000000963
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 120,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (230)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET LEROY IMMOBILIER
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- 23 Quai Jayr
- 69009 LYON
- 04.72.29.11.91
- 04.72.29.11.91
- Fiche agence
- Site Web
