Vente local commercial 38890 - Salagnon

Réf. : EVR-25764582

Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de trois entrepôts avec bureaux et deux appartements de type 3 sur un terrain de plus ou moins 2726 m2, situé sur la commune de Salagnon au coeur de la zone ARTISANALE, bien positionné en bordure de la Départementale 522 qui rejoint la D 517 et relie BOURGOIN-MORESTEL et offrant une bonne visibilité et un accès très facile.
Descriptif :
- un premier entrepôt construit en 2018 de 100 m2 avec mezzanine de 29.50 m2, bureaux de 16 m2, dégagement de 2.10 m2 et salle d'eau avec toilette de 2.81 m, soit une surface globale de 151m. Le bien est loué, sous bail pour une valeur de 1000 euros HT / mois.
- un deuxième entrepôt construit en 2018 de 100 m2 avec mezzanine de 29.50 m2, bureaux de 16 m2, dégagement de 2.10 m2 et salle d'eau avec toilette de 2.81 m, soit une surface globale de 151m2. Le bien est loué, sous bail pour une valeur de 1000 euros HT / mois.
- un premier appartement de 61 m 2 comprenant un salon séjour de 30 m2, 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle de bain de 4.70 m2 et un cabinet de toilette. Le bien est loué, sous bail pour un loyer de 650 euros /mois non soumis à tva car loué à un particulier. (Classé b)
- un deuxième appartement de 61 m 2 comprenant un salon séjour de 30 m2, 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle de bain de 4.70 m2 et un cabinet de toilette. Le bien est loué, sous bail pour un loyer de 500 euros /mois non soumis à tva car loué à un particulier. (Classé b)
- un troisième entrepôt de 1997 constitué au rdc : d'un atelier de 121 m2 avec mezzanine, d'un grand hall d'accueil de 30 m2, d'un bureau de 14 m2, d'une pièce à archives de 11 m2, d'une salle de réunion de 22.50 m2, de toilettes, d'un réfectoire de 37 m2, d'un coin cuisine de 7.50 m2, d'une salle d'eau de 5.30 m2, d'un vestiaire de 14 m2 et au premier étage : de deux autres bureaux de 26 et 38 m2 et d'un cabinet de toilette.
Local actuellement libre et dont le loyer précédant était de 2500 euros HT / mois.
Vente non soumises à TVA.

Pour plus d'informations, me contacter au 06.23.01.26.33.



Philippe SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525320131 - VIENNE.