A propos de ce bien
SALAUNES. le cabinet Bedin vous propose cette maison familiale de 207 m² comprenant 2 logements, fort potentiel mais elle nécessite une rénovation complète, idéal pour un investisseur. Terrain d'environ 6100 m² (non constructible) avec piscine et garage.
La première maison se compose :d'un salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres.
La seconde maison se compose : d'une chambre,salle d'eau, séjour, cuisine.
Profitez de la proximité immédiate avec la forêt pour des balades et d'un accès direct à la piste cyclable Bordeaux-Lacanau. Idéalement située sur la route des plages océanes, vous êtes à quelques minutes de l'Atlantique.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6590 et 8970 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 207,00 m2
- Séjour : 47 m2
- Terrain de 6 100 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (256)
- GES : F (76)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 338 800 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 141 Avenue Montaigne
- 33160 ST MEDARD EN JALLES
- 05.56.16.60.40
- 05.56.16.60.40
- Fiche agence
- Site Web
