A propos de ce bien
Côté Particuliers L'IMMO by Odyssée vous propose, en exclusivité situé dans une résidence calme et sécurisée à la Saline les Bains cet appartement de type T4+V en rez-de-chaussée offrant fonctionnalité et confort, idéal pour une famille ou un investissement.
Proche des commerces et commodités.
L'appartement dispose d'une superficie habitable de 71,85 m². Il se compose d'une entrée (porche), d'un séjour/salon avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dégagements et de trois chambres équipées de placards.
À ces espaces s'ajoutent une varangue de 8,74 m² , une cours extérieure avec jardinet de 31,74 m² ainsi qu'un local pour chauffe-eau solaire de 1,61 m².
L'appartement bénéficie également de trois places de parking en sous-sol semi-couvert, un véritable atout.
La résidence comprend 24 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 961,28 euros. La taxe foncière est de 2 311 euros.
Le prix de vente est de 499 000 euros, honoraires inclus, dont 24 950 euros à la charge du vendeur.
Libre d'occupation au 10/07/2026.
Mentions légales :
L'Île de la Réunion n'est pas concernée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Ce bien est situé dans une zone de sismicité, conformément au Plan de Prévention des Risques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr
SAS au capital de 10000euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 -135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte Tn°CPI97412023000000019 - Garantie financière de 120000 euros chez Galian - Assurances Assureur : MMA IARD
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 71,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 311 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 961 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion
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- 135 Avenue De La Grande Ourse 97434 Saint Gilles Les Bains
- 97434 Saint-Gilles les Bains
- 06.92.39.06.77
- 06.92.39.06.77
- Fiche agence
- Site Web
