Vente maison 10 pièces 24200 - Sarlat la Canéda

Réf. : EVR-25376654

239 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 2 sdb
  • 160 m² de surface
  • 1 493,75 € prix / m²

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison de ville proche du centre historique de Sarlat d'une supercifie de 160 m2 proche de toutes les commodités à pied.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 88 m2 offrant de nombreuses possibilités. Vous pouvez le conserver pour une activité professionnelle, le louer à l'année ou encore le transformer afin d'agrandir l'espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 75m2 comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC séparés. 50m2 de combles aménageables sont également disponibles.
Ce bien modulable s'adapte à vos projets. Vous pouvez l'exploiter en investissement locatif avec une location saisonnière de l'appartement et une location annuelle du local commercial. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en une spacieuse habitation principale.
Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 06 08 25 08 10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1940
  • Date de disponibilité : 14/11/2023
  • Surface de 160,00 m2
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 2 Salles de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (307)
  • GES : F (63)

À propos du prix

Prix : 239 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 858 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AUFFRET

    • Impasse De Péchauriol
    • 24200 sarlat la caneda
Pas de visuel

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