A propos de ce bien
Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique parcelle de 684 m², idéalement proportionnée.
Situé dans un environnement privilégié et prêt à accueillir la maison de vos rêves, ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction exceptionnel grâce à des règles d'urbanisme très avantageuses.
Caractéristiques techniques & Potentiel de construction :
Surface totale : 684 m²
Emprise au sol autorisée : 30% soit 205,20 m² d'emprise directe !
Hauteur : Construction en R+1 autorisée (possibilité de doubler la surface de plancher pour une très grande villa familiale).
Espace Pleine Terre préservé : 40% (273,60 m²) pour aménager un superbe jardin arboré.
Aménagements extérieurs : Un espace restant de 205,20 m² disponible pour vos terrasses, allées et piscine.
Configuration idéale : Terrain plat, belle largeur de 28m facilitant l'implantation et l'orientation bioclimatique de votre future maison.
Cadre de vie & Emplacement : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un parfait équilibre pour les familles ou les projets de construction exigeants.
PRIX DE COMMERCIALISATION : 149 000 €
(Prix net vendeur : 140 000 €)
DISPONIBILITÉ : Immédiate. Les plans de votre futur constructeur n'attendent plus que ce terrain !
UN PROJET DE CONSTRUCTION ? CONTACTEZ-MOI : Ne laissez pas passer cette opportunité rare offrant une telle emprise au sol. Pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite sur place :
Wilmar FILLIATRE - Agent Commercial Immobilier 06 72 03 17 12 [email protected] Agence Advance Immobilier RSAC : 942 113 499 - Montauban
Commodités
- Terrain
- Surface de 684,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.46.20.67.89
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
