Vente maison 7 pièces 40230 - Saubrigues

Réf. : EVR-32389850

498 750 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 171 m² de surface
  • 3 022 m² de terrain
  • 2 916,67 € prix / m²

A propos de ce bien

Chez Novarea, on aime les maisons qui racontent une histoire... surtout quand elles s'épanouissent en pleine nature.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété des années 1900, entièrement rénovée en 1991, qui déploie ses 160 m² sur deux niveaux. Implantée sur un parc arboré d'environ 2 700 m², elle offre un cadre de vie unique où l'authenticité rencontre la tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons chaleureux avec insert, une salle d'eau, une buanderie et une grange sur deux niveaux d'environ 130m2. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain complètent la partie nuit. Côté pratique, plusieurs places de stationnement, portail électrique pour sécuriser et un carport facilitent le quotidien. Côté détente, pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine avec volet roulant rigide et de son pool house.

Son atout majeur
Un écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et liberté s'invitent, tout en restant à quelques minutes des commerces et de l'océan.

Ce que l'on aime chez Novarea
La grange de 130 m² sur deux niveaux, à rénover, qui offre un potentiel incroyable : chambres d'hôtes, atelier d'artiste ou espace professionnel... à chacun son projet !

Un lieu rare pour les amoureux de nature en quête d'authenticité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1850
  • Surface de 171,00 m2
  • Terrain de 3 022 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Copropriété : non
  • DPE : D (183)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 498 750 €.

Honoraires : 23750.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 475000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Novarea Hossegor

    • 135 Av. De La Tuilerie
    • 40150 Soorts-Hossegor

Contacter l'agence

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