A propos de ce bien
Charme, authenticité et panorama exceptionnel sur les plaines de Saussines
Au cœur du village historique de Saussines, cette authentique maison vigneronne offre un cadre de vie rare, mêlant cachet de l'ancien, terrain verdoyant et vue dégagée imprenable sur les plaines environnantes.
Ici, chaque pierre raconte une histoire.
Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités
Édifiée sur un étage, la maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement, avec la possibilité de diviser les espaces selon votre projet (résidence principale + logement indépendant, projet familial, investissement locatif...).
Des éléments anciens remarquables :
Grande cave voûtée avec ancien pressoir
Plusieurs caves voûtées en pierre, idéales pour cave à vin, atelier ou espace de réception
Ancienne écurie pleine de charme, facilement réhabilitable
Ancienne boulangerie avec four et pierres réfractaires
Un patrimoine architectural rare, parfaitement adapté aux amoureux de l'authenticité.
Des espaces de vie lumineux et ouverts sur la nature
Trois chambres confortables
Salle de bain et WC séparé
Séjour lumineux prolongé par une véranda donnant sur la cour
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
L'ensemble bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, avec le cachet des murs anciens et de belles hauteurs sous plafond.
Un extérieur verdoyant et sans vis-à-vis
Cour piscinable, intime et à l'abri des regards
Terrain végétalisé offrant un véritable écrin de nature
Vue panoramique exceptionnelle sur les plaines de Saussines
Accès voiture avec portail
Un environnement paisible, où règnent calme et sérénité.
Une situation idéale
Commerces et services à proximité
Arrêts de bus facilitant les déplacements
Vie associative dynamique
Accès rapide vers Saint-Hilaire
Distances :
15 minutes de Lunel
30 minutes de Montpellier et Nîmes
Une propriété pleine de charme, offrant terrain, caves voûtées, vue dominante et fort potentiel d'aménagement.
Projection d'aménagement - mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel.
Un bien rare pour les passionnés de caractère et de belles pierres.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337
Référence agence : 12237
Commodités
- Maison
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 767 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (136)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
-
- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
