A propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement d'une surface de 62 m² (exposé Sud Ouest) datant de 2016, situé au cœur de Schiltigheim, une ville dynamique et prisée de la région.
Très belle copropriété dans l'éco quartier.
L'espace de vie est idéalement agencé et baigné de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce beau 3 pièces. La cuisine ouverte est équipée. Le salon séjour offre un accès sur le balcon de 9,35 m², exposé à l'ouest. Un accès sur le balcon est également possible par une des chambres.
Le couloir dessert deux chambres confortables (de 12,61 m² et 10,60 m²), la salle de bain et des toilettes séparées.
La salle de bain dispose d'une baignoire, une vasque, un meuble sous vasque. Un miroir et un meuble de rangement ainsi qu'un sèche serviettes électrique.
La résidence ne dispose pas d'ascenseur.
Chauffage : gaz via système biomasse
(Réglage possible du chauffage au sol pour chaque pièce indépendamment)
Local vélos à côté de la porte d'entrée du bâtiment.
Profitez également de la proximité des commodités : commerces, transports en communs et espaces verts, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
En excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.
Garage en sous-sol disponible en supplément, au prix de 20 000 € (accès sécurisé)
Taxe foncière : 1 027 €
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce cocon à Schiltigheim !
Important : l'appartement sera disponible à partir du 2 juillet 2026
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : A
GES : A
Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 490 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 100 €.
Annonce publiée par Sarah Bauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Entzheim, 67960 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°951 030 840 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : A (68)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 490 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.67.15.72.73
- Fiche agence
- Site Web
