Vente villa 7 pièces 74140 - Sciez

Réf. : EVR-32896945

À l’abri des regards, au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée, en bordure immédiate du Lac Léman, cette remarquable propriété contemporaine s’inscrit dans un environnement rare et privilégié, où calme, nature et art de vivre se rencontrent avec harmonie.
Dès l’entrée sécurisée de la résidence, le charme opère. Dominé par le majestueux Château de Coudrée, chargé d’histoire et de caractère, le domaine offre un cadre exclusif particulièrement recherché, agrémenté d’infrastructures privées telles que deux ports, tennis et plages.
Édifiée au sein d’un parc paysager d’environ 1 650 m², la maison dévoile des lignes contemporaines élégantes, des volumes généreux et une lumière omniprésente pensée pour sublimer chaque espace.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées tournées vers le jardin. Le séjour et la salle à manger dialoguent harmonieusement avec une cuisine contemporaine ouverte, agrémentée d’un îlot central, véritable cœur de la maison, propice aux instants de partage et
convivialité.
Un bureau complète ce niveau, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme.
À l’étage, la suite parentale constitue un véritable refuge intime avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Deux autres chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bains viennent parfaire l’espace nuit.
La propriété dispose également d’un double garage sécurisé.
Pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, un charmant chalet indépendant entièrement rénové vient enrichir l’ensemble. Il propose un séjour chaleureux avec espace repas, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un sous-sol dédié au rangement et aux équipements de jardin.
Chaque détail de cette demeure a été conçu avec exigence et discrétion afin d’offrir un confort absolu dans un cadre naturellement apaisant.
Prestations rares sur le secteur, la propriété bénéficie également d’une place de port privative, véritable invitation à profiter pleinement des plaisirs du Léman et d’un art de vivre tourné vers l’eau et la sérénité.
Pour toute information complémentaire ou l’organisation d’une visite privée, nous vous invitons à nous contacter….
DPE : A et A
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».
Honoraires à la charge du vendeur.