A propos de ce bien
EMPLACEMENT N°1 BUREAUX & ATELIERS & COMMERCES À VENDRE
SCIONZIER SORTIE A40
Flux routier majeur / Visibilité exceptionnelle / Effet d'enseigne premium
Implanté au pied de l'échangeur autoroutier A40, à l'entrée de Scionzier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un flux quotidien de véhicules très important, généré notamment par la zone commerciale du Val d'Arve, véritable locomotive commerciale du secteur.
Un emplacement stratégique assurant visibilité maximale, accessibilité immédiate et forte attractivité commerciale.
Surfaces disponibles / stationnement privatif inclus
Locaux commerciaux avec vitrines (RDC)
97,80 m² 3 places de parking
137,26 m² 6 places de parking
181,10 m² 7 places de parking
Ateliers (BOX au RDC)
97,70 m² 2 places de parking
99,30 m² 2 places de parking
Bureaux (1er & 2ème étage)
De 99,20 m² à 203,70 m²
3 à 7 places de parking par lot
Terrasses privatives selon lots
Livraison prévisionnelle : juin 2026
Flux véhicules élevé & zone commerciale à fort trafic comme moteur d'attractivité
Idéal pour enseignes, services, professions libérales ou investisseurs
PRIX HORS TAXES
Commodités
- Boutique
- Surface de 97,00 m2
- 1 Pièce
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 228 940 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: absenceSyndic.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
@CTIF IMMOBILIER
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- 117 Place Charles De Gaulle
- 74300 Cluses
- 04.50.89.07.07
- 04.50.89.07.07
- Fiche agence
- Site Web
