A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec un bel espace intérieur sur une grande parcelle de 1082 m² pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle avec 3 chambres avec possibilité d'une 4ème et d'un sous-sol complet ? Ne cherchez plus, ce bien en vente en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !
Cette charmante demeure de 122 m² sans gros travaux à prévoir, avec un garage de 35m², un jardin clos et arboré et sa terrasse plein SUD, idéalement localisée en campagne dans un secteur facilitant l'accès à l'A28 et la N31, à 5 minutes des écoles, et des commodités.
Surface habitable : 122 m² | Entrée :1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine semi-ouverte : 1 | Chambres : 4 | | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnement extérieur : 1 | Stationnements intérieurs : 2
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC
o Une entrée de 8 m²
o Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², avec son poêle à bois et son accès à la terrasse.
o Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 12 m²
o Une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5 m²
o WC
Au 1er étage
o Un palier de 4,5 m²
o Une chambre de 15 m² (13,5 m² habitable)
o Une chambre de 13 m² (10 m² habitable)
o Une chambre de 12 m²
o Une salle de douches de 4 m² avec WC
Au sous-sol
o Une chambre / bureau de 11 m²
o Une buanderie de 8 m²
o Une pièce de stockage de 10 m²
o Un garage de 35 m²
Informations techniques et atouts du bien :
DPE : D | Surface de la parcelle : 1082 m² | Chauffage fioul et production eau chaude avec ballon thermodynamique | Poêle à bois | Assainissement individuel aux normes | Huisseries PVC double vitrage de bonne qualité | Isolation du plancher sous les combles | Sous-sol complet avec garage | Terrasse de 30 m² plein SUD | Jardin de 600 m² SUD OUEST | Accès rapide aux grands axes routiers (A28,N31), à seulement 20 minutes de ROUEN | Portail électrique | FIBRE
Taxe foncière : 1288€
A visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99.87 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 122,00 m2
- Terrain de 1 082 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (206)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
-
- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 07.66.05.20.13
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
