A propos de ce bien
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et lumineux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement la pièce de vie vers une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours...
L'espace nuit se compose :
D'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
Un large couloir dessert également un WC indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau, dressing et espace bureau attenant. Une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à la vie de famille ou au télétravail.
Un débarras avec une petite cave ainsi qu'un grenier isolé viennent compléter les prestations du bien pour encore plus de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'abris de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, dont une place couverte avec éclairage et électricité : un vrai confort au quotidien.
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au Tramway T4 et au RER B.
Maison à rafraîchir légèrement, offrant un beau potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. Un atout supplémentaire : toiture neuve réalisée en 2022 !
Les + :
Plain-pied rare sur le secteur
Jardin sans vis-à-vis
Belle luminosité
Suite parentale
Proximité immédiate des transports
Stationnement facile jusqu'à 3 véhicules
Toiture récente (2022)
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à visiter rapidement !
Annonce publiée par Régis Desmoulins (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeparisis, 77270 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978 394 294 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1946
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 385 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 264 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.62.69.91.28
- Fiche agence
- Site Web
