A propos de ce bien
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
Située à Sèvres, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors.
Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :
- Une entrée avec rangements
- WC indépendant
- Salle de bains avec double vasque
- Une chambre avec rangements
- Trois suites parentales dont deux avec accès au balcon
- Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte avec accès au balcon
SOUS BAIL COMMERCIAL
Les avantages de ce bien :
- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts
- Loyers garantis par bail commercial
Commodités
- Appartement
- Surface de 100,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Balcon
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Plusimmo - La Centrale du LMNP
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- 49 Rue Jeanne D Arc
- 76000 ROUEN
- 02.79.02.11.11
- 02.79.02.11.11
- Fiche agence
- Site Web
