A propos de ce bien
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CŒUR DE SÉZANNE
Situé en plein centre-ville de Sézanne, cet immeuble de rapport de 237 m² représente une opportunité rare pour investisseurs en quête d'un placement rentable, sécurisé et pérenne.
Composé de 3 appartements entièrement loués, l'immeuble bénéficie d'une occupation immédiate garantissant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Son emplacement privilégié, au cœur des commerces et commodités, associé à la qualité générale des prestations, en fait un actif particulièrement attractif sur le marché locatif local.
Les points forts de cet investissement :
Revenus locatifs annuels : 19 644 €
Taxe foncière 2025 : 980 €
Rentabilité brute exceptionnelle : 8,54 %
Immeuble entièrement loué, pas de procédures en cours
Belle qualité d'ensemble
Emplacement central recherché
Investissement clé en main
Un bien idéal pour développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un rendement immédiat et durable.
Je vous attends !
Amélie
Votre conseillère Immobilier proche de vous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONS sous le numéro RSAC 525 276 184.
NON SOUMIS au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 15103
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 237,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
