A propos de ce bien
Chez Novarea, tout commence par un emplacement d'exception, entre lac et océan.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa landaise des années 1960 s'implante sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo : les commerces, le lac et les plages de l'océan sont à portée immédiate, offrant un mode de vie typiquement hossegorien, entre nature, surf et art de vivre.
Développant environ 200 m², la maison propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes à repenser. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s'articulent autour d'une cuisine indépendante et d'espaces de service. Plusieurs chambres, un bureau et des pièces d'eau composent l'ensemble, laissant entrevoir un fort potentiel de transformation.
Le sous-sol complète le bien avec un garage, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d'usage et des possibilités supplémentaires d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain forme un véritable écrin de verdure, propice à tous les projets : création d'une piscine, extension ou réinterprétation complète de la maison, selon vos envies.
Son atout superstar
Une parcelle généreuse dans un emplacement rare, idéale pour concevoir une villa sur mesure.
Ce que l'on aime chez Novarea
L'équilibre entre une adresse premium et un potentiel de transformation qui laisse libre cours à l'imagination.
Une opportunité unique pour imaginer une propriété à votre image dans l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 1 368 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 6 Salles d'eau
- 2 WC
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (310)
- GES : F (94)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 680 000 €.
Honoraires : 80000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Novarea Hossegor
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- 135 Av. De La Tuilerie
- 40150 Soorts-Hossegor
- 05.59.11.63.86
- 05.59.11.63.86
- Fiche agence
- Site Web









