A propos de ce bien
Vous êtes à la recherche d'un local commercial pour votre activité professionnelle ?
Ne cherchez plus, cette espace d'environ 76m² situé, à proximité immédiate du cœur de ville et de toutes commodités, est fait pour vous !
A proximité immédiate du centre-ville de Sotteville-lès-Rouen (76300), ce bien conviendra parfaitement à une petite entreprise car l'axe est très passant. Il est également transformable pour une résidence principale ou pour un investisseur.
Surface habitable : 76m² carrez | Bureaux : 2 et 2 à l'étage | Cuisine : 1 | Kitchenette : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Cave : 1
Le local est disposé comme suit :
En RDC :
Un bureau d'accueil
Une kitchenette avec WC
Un deuxième espace type salle de réunion
Une cuisine
Une salle de douches
Un WC
A l'étage :
Deux bureaux / chambres
Une cave
Copropriété de 9 lots dont 4 à usage d'habitation
3 lots vendus
Pas de procédure en cours
Charges : 87€/mois comprenant eau froide, électricité des communs, entretien des communs, assurance de la copropriété, syndic
Taxe foncière :1586€/an
Atouts de ce bien :
Double vitrage & chauffage électrique (DPE D) Ballon d'eau 2020 | Fibre optique | Proximité centre-ville, commerces, transports
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez : Ambre Ménard O6 23 6O 36 97
TRYBE IMMOBILIER ROUEN / 7 rue Verte 76000 Rouen | Réf mandat : AM
Ne ratez pas cette opportunité rare à Rouen, contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ambre MÉNARD
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022
Commodités
- Local commercial
- Surface de 76,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (219)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 120 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 044 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TRYBE Immobilier
-
- 7 Rue Verte
- 76000 ROUEN
- 06.19.06.34.34
- 02.76.78.10.64
- Fiche agence
- Site Web
