Vente appartement 2 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-28910130

Découvrez cet appartement 2 pièces, situé dans le charmant village de Hoerdt, idéal pour un investissement en loi Pinel.
En plus de réduire vos impôts, bénéficiez d'un cadre de vie attractif pour les locataires, grâce à des prestations modernes et un emplacement de choix.
C’est l’opportunité idéale pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine de qualité !
Pourquoi investir dans cet appartement Pinel à Hoerdt ?
Avantage fiscal Pinel : Réduction d'impôts jusqu'à 21 % sur 12 ans, tout en générant des revenus locatifs stables.
Frais de notaire réduits : Profitez d'un avantage significatif dès l'achat, en allégeant les frais de transaction pour un meilleur rendement global.
Emplacement premium : Rue Heyler à Hoerdt, proche de la gare et des commerces, assurant une demande locative élevée.
Équipements modernes et économes en énergie : Chauffage au sol, pompe à chaleur hybride, porte blindée, volets motorisés, pour un confort optimal et des charges réduites.
Détails de l’appartement :
Espace de vie lumineux : Séjour-cuisine de 24,58 m², ouvert sur une terrasse de 16 m² exposée Sud, idéal pour des moments ensoleillés.
Chambre spacieuse : 11,97 m²
Double stationnement : Une place en extérieur et une autre en sous-sol, un atout pour les locataires !
Éco-construction RE 2020 : Efficacité énergétique et confort thermique, un gage de valorisation pour le futur.
Les plus de la copropriété :
Jardin partagé et local vélos : Espaces conviviaux très appréciés des locataires.
Livraison prévue au second trimestre 2026 : Anticipez la demande croissante et profitez d'une opportunité unique de placement, en toute sérénité.