A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - STUDIO CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE AU BORD DE L'EAU
Cadre de vie unique au cœur de la Promenade Starlette
À Strasbourg, dans le très recherché quartier de la Promenade Starlette, découvrez ce studio meublé de 25,5 m², niché au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2022.
Véritable cocon urbain, ce bien séduit par son équilibre parfait entre modernité, nature et qualité de vie, au sein d'un environnement pensé pour le bien-être.
Un intérieur optimisé avec élégance
Dès l'entrée, des rangements intégrés viennent structurer l'espace avec discrétion.
La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offre un cadre confortable et fonctionnel, prolongé par une cuisine équipée (plaque, hotte, lave-linge, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer).
La salle d'eau contemporaine propose :
* Une douche à l'italienne
* Un meuble vasque avec rangements
* Un sèche-serviettes
* Un WC
Une terrasse comme prolongement naturel...
L'atout majeur de ce bien : une terrasse couverte de 7,3 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur l'eau et les espaces verts.
Un véritable espace de vie extérieur pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Un environnement pensé pour le bien-vivre
La résidence propose des espaces partagés qualitatifs :
* Terrasses communes aménagées (potager, espace détente, sport en plein air)
* Coursives conviviales
* Local vélos sécurisé
Au pied de l'immeuble, profitez de la promenade le long du Bassin Vauban et du Jardin du Petit Rhin, véritables respirations végétales au cœur de la ville.
Une localisation stratégique
* Tram Star Coop à 2 minutes à pied
* Accès rapide au centre-ville et à l'Allemagne
* Autoroute à 5 minutes
* Proximité immédiate des écoles, facultés, commerces et services
Prestations et confort !
* Chauffage collectif via le réseau de chaleur urbain de Strasbourg (chauffage au sol)
* Brise-soleil orientable (BSO) motorisé
* Faibles charges : 350 € / trimestre
* Résidence récente et bien entretenue
Informations complémentaires
* Copropriété : 104 lots
* Aucune procédure en cours
Prix : 157000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un cadre urbain résolument tourné vers la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/06/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
Commodités
- Appartement
- Construction : 2020
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : B (100)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 157 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
-
- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.20.59.16.79
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
