A propos de ce bien
( Mandat exclusif de vente n° 81417 du 18.03.2026 + Compromis de vente n° 13762 du 17.04.2026 = Vente définitive prévue en 06.2026 )
Parc Eugène Imbs et piste cyclable Maurice Garin à quelques pas. Proche commodités, transports, centre ville et accès routiers. Construction cossue de 1972.
Au 2ème étage avec ascenseur. T2 traversant et spacieux de 52,07 m² à rénover.
Dégagement (7,11 m²), séjour lumineux (16,50 m²) accès balcon, cuisine et cellier (12,99 m²), chambre (13,73 m²), salle d'eau et WC. Chauffage collectif, chaudière à condensation (2023). Double vitrages PVC. Cave (4,75 m²). Stationnement résidents. ( Photos travaillées avec l'I.A. )
Base intéressante pour investissement valorisable sans travaux de gros œuvre. Prix d'achat : 1 805 €/m².
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Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 288 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 52,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (163)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 95 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 288 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 06.23.18.57.74
- Fiche agence
- Site Web
