A propos de ce bien
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce bel appartement 4 pièces de 84 m², bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à la Robertsau.
La pièce de vie de près de 38 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, constitue un lieu de réception chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 44 m² et un balcon de 15,34 m², invitant à profiter pleinement des beaux jours.
Attenante au séjour, une chambre avec salle d'eau, WC offre une configuration idéale pour une suite parentale, un espace indépendant ou une activité professionnelle à domicile.
Le coin nuit, distinct de la pièce de vie, comprend 2 chambres avec un accès direct au jardin d'environ 100 m², une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Conforme aux normes PMR, l'appartement garantit une circulation confortable et une accessibilité optimale.
Ses principaux atouts résident dans son exposition et ses 3 espaces extérieurs totalisant près de 160 m² : une grande terrasse, un balcon et un agréable jardin arboré à l'arrière de la résidence, un ensemble rare sur le marché.
Un garage fermé de 22 m² en sous-sol, équipé d'une porte motorisée et complété par une zone de rangement, vient parfaire les prestations de ce bien.
Les atouts :
Appartement aux normes PMR
Séjour avec cuisine équipée de 38 m²
3 chambres et 2 salles d'eau
Terrasse de 44 m²
Balcon de 15,34 m²
Jardin d'environ 100 m²
Garage fermé de 22 m² avec porte motorisée et rangement
DPE C - GES C
Autres informations :
Charges annuel de copropriété 2500 €
Pas de procédures en cours
Nombre de lots : 34 principaux (4 bâtiments)
Le prix affiché comprend 5% d'honoraires TTC à la charges de l'acquéreur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 - STRASBOURG
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Copropriété : oui
- DPE : C (135)
- GES : D (26)
À propos du prix
Prix : 349 650 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Homeloop
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- 69-71 Avenue Raymond Poincare
- 75016 Paris
- 06.74.30.13.95
- 06.21.19.75.29
- Fiche agence
- Site Web
