A propos de ce bien
TALENCE SAINT-GENES. Sur ce secteur très prisé à quelques minutes des Écoles Saint-Genes, du TRAM, Marché & des commerces de proximité, cette magnifique maison familiale aux volumes aérés & lumineux en fait un bien RARE.
Elle possède un beau jardin d'accueil, un splendide jardin sans vis-à-vis également ; 3 chambres ainsi qu'une Mezzanine, un salon/séjour extrêmement lumineux, une cuisine séparé, salles de bain, une grande buanderie et un garage avec atelier.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. . .
A vos projets !!! Vous ne serez pas déçu. . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1480 et 2060 Euros/an (année de référence 2021)
Commodités
- Maison
- Surface de 125,20 m2
- Séjour : 18 m2
- Terrain de 275 m2
- 6 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (169)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 558 500 €.
Honoraires : 5.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 219 Cours Gambetta
- 33400 TALENCE
- 05.56.84.44.41
- 05.56.84.44.41
- Fiche agence
- Site Web