Vente maison 6 pièces 69220 - Taponas

Réf. : EVR-32971388

À seulement 5 minutes de Belleville-en-Beaujolais, de sa gare, de ses commerces et des accès autoroutiers, cette maison de plain-pied construite en 2003 développe un cadre de vie paisible au coeur de la campagne de Taponas.

Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1.000 m², hors lotissement et sans vis-à-vis, elle offre une organisation fonctionnelle et familiale.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour et cuisine semi-ouverte dans une atmosphère conviviale.

L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie complète l'ensemble.

Attenant à la maison, un vaste garage bénéficie d'une salle d'eau et constitue un véritable atout pour un projet d'aménagement complémentaire, un espace de loisirs ou une activité indépendante.

À l'extérieur, le jardin entièrement plat s'inscrit dans un environnement résidentiel calme, préservé des regards. Les espaces verts soigneusement entretenus offrent de belles perspectives d'aménagement paysager et invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Une terrasse couverte à l'Est prolongée par une pergola crée un espace de réception abrité, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis.

Par sa configuration de plain-pied, son terrain généreux, son potentiel d'évolution et son implantation privilégiée entre campagne et commodités, cette propriété séduit par son équilibre entre confort de vie et fonctionnalité. Un bien singulier, offrant une qualité de vie recherchée aux portes de Belleville-en-Beaujolais.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1560 euros et 2170 euros

Contact : Héloïse - 06 68 44 82 46

Héloïse Restier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 524 058 - Villefranche-Tarare.