A propos de ce bien
LOCAL COMMERCIAL 150 M² - HYPER CENTRE DE TARBES - ÉQUIPÉ ET PRÊT À EXPLOITER
Situé en plein cœur de Tarbes, dans une rue dynamique du centre-ville, ce local commercial d'environ 150 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un aménagement de qualité permettant une exploitation immédiate.
Le bien se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, d'un vaste espace de réception avec bar entièrement équipé, de plusieurs espaces VIP aménagés, d'un fumoir ainsi que de sanitaires. La décoration, soignée et contemporaine, offre une ambiance chaleureuse et tendance ne nécessitant aucun travaux.
Le local est vendu libre de toute occupation et peut convenir à de nombreux projets : bar à thème, pub, bar musical, boutique, salle événementielle, concept de loisirs ou activité de nuit.
Possibilité d'acquérir la licence IV ainsi que le matériel d'exploitation (frigos, sonorisation, équipements de bar), compris dans le tarif affiché, à déduire du prix si non repris.
Les atouts :
- Emplacement hyper centre-ville
- Surface d'environ 150 m² + cave de 45m2 environ.
- Très bon état général
- Bar fonctionnel
- Espaces VIP aménagés
- Fumoir
- Aucun travaux à prévoir
- Activité exploitable immédiatement
- Licence IV et matériel disponibles inclus dans le tarif.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, disponible 7 jours / 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence agence : 15332
Commodités
- Local commercial
- Surface de 145,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (5)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 032 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
