A propos de ce bien
nouvelle exclusivite cesar et brutus: t3 lumineux avec balcon, piscine collective et cadre de vie privilegie. dans un environnement calme et recherche, au cœur du quartier alai a tassin la demi lune, decouvrez ce bel appartement de type 3 de 61,11 m², situe au sein d'une residence securisee et tres bien entretenue de 2003 avec piscine collective. des l'entree, vous serez seduit par la luminosite naturelle offerte par son exposition est et par son atmosphere chaleureuse. l'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un salon ouvert sur une agreable terrasse d'environ 7 m², ideale pour partager un petit dejeuner au soleil ou profiter des soirees d'ete. la cuisine ouverte, entierement amenagee et equipee, s'integre parfaitement a la piece de vie et offre un espace fonctionnel et moderne. l'espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes independantes. les atouts qui font la difference : residence securisee avec piscine collectiveappartement lumineux expose estbalcon de 7 m²cuisine ouverte amenagee et equipeeascenseurchauffage individuel gazresidence construite en 2003appartement en excellent etatdisponible immediatementun garage double ferme est propose en sus a 15 000 euros un emplacement recherche: le quartier alai est apprecie pour son equilibre entre tranquillite residentielle et proximite des commodites. commerces, etablissements scolaires, transports en commun et acces rapides vers lyon facilitent le quotidien tout en offrant un cadre de vie verdoyant et agreable. que vous recherchiez votre residence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualite, cet appartement reunit les criteres les plus recherches : une residence entretenue, des prestations confortables et un environnement privilegie. une visite suffira pour vous convaincre.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 61,00 m2
- Loi Carrez : 61,11 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 5
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Copropriété : oui
- Charges : 143 € par mois
- Taxe foncière : 948 € par an
- DPE : C (135)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 258 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 509 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS ABONDANCE
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- 6 Rue De L'abondance
- 69003 Lyon 3ème
- 04.72.13.80.00
- Fiche agence
- Site Web


















