A propos de ce bien
LA TESTE - Hyper Centre ville. LA TESTE-DE-BUCH – HYPER CENTRE
APPARTEMENT AVEC BALCON & PARKING EN SOUS-SOL
Idéalement situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : marché, commerces, écoles, restaurants et loisirs accessibles en quelques minutes.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d’un agréable séjour avec coin cuisine ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit accueille une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien dispose également d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort en centre-ville.
Les + :
• Hyper centre
• Résidence récente (2010-2020)
• Balcon agréable
• Ascenseur
• Chauffage gaz
• Parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 67 lots dont 173 lots principaux , Charges annuelles 897. 00 Euros , Surface Carrez 40m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (102)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 900 €.
Honoraires : 6.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 897 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 3 Rue Victor Hugo
- 33260 LA TESTE DE BUCH
- 05.57.73.66.82
- 05.57.73.66.82
- Fiche agence
- Site Web
