A propos de ce bien
A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH
La Teste-de-Buch Centre-ville
Studio avec vue dégagée sur la forêt du Pyla
Idéalement situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié.
Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bien situé au 3eme et dernier étage, offrant une exposition plein Ouest et une luminosité optimale tout au long de la journée, avec en prime de magnifiques couchers de soleil.
D'une surface optimisée, ce studio en très bon état est vendu entièrement meublé et équipé :
Pièce de vie fonctionnelle avec lit escamotable (gain de place et grand confort)
Cuisine aménagée et équipée (dont lave-vaisselle)
Lave linge dans la salle d'eau
Rangements intégrés
L'ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Les atouts :
Dernier étage
Vue dégagée sur la forêt du Pyla
Exposition Ouest
Résidence récente
Emplacement central recherché
À découvrir sans tarder, contacter votre agence ERA SUD BASSIN au 05.57.63.34.98 pour une visite!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 30,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 4 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 750 € par an
- DPE : C (112)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 100 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 780 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
