A propos de ce bien
À vendre - La Teste-de-Buch
Charmant appartement T2 de 47 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et gare.
Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon de 5 m² orienté côté jardin.
La partie nuit offre une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative et d'un local à vélos commun.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité à La Teste-de-Buch, aux portes d'Arcachon !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 40 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 270 €.
Annonce publiée par Rozenn Sinay (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°881 596 464 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 46,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- Balcon
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (115)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 269 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 270 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.56.84.87.83
- Fiche agence
- Site Web
