A propos de ce bien
Situé en plein coeur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété récente.
Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin privatif de 82 m² avec terrasse partiellement couverte, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, entouré d'une belle végétation offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La résidence est équipée de panneaux solaires, permettant de reverser une partie de l'énergie produite aux propriétaires : un véritable atout qui fait la différence au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux VESCHAMBRE - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 994 991 842.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 41,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 82 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 873 € par an
- DPE : C (139)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 300 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 970 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER SUD BASSIN
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- 14-16 Rue Victor Hugo
- 33260 La Teste-de-Buch
- 05.57.63.34.98
- 05.57.63.34.98
- Fiche agence
- Site Web
