Vente maison 4 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-28590082

699 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 130 m² de surface
  • 880 m² de terrain
  • 5 376,92 € prix / m²

A propos de ce bien

MichaëlZingraf Bassin d'Arcachon vous invite à découvrir cette élégante villa d’architecte implantée dans un secteur recherché de La Teste-de-Buch, au cœur du bassin d’Arcachon. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces du quotidien, tout en restant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.
La maison séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, est agrémentée d’une cheminée, idéale pour les soirées hivernales. Le niveau principal accueille deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, tandis que la mezzanine propose un espace nuit complémentaire, un coin bureau et une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, le jardin au charme naturel offre un cadre verdoyant et paisible, avec un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’installation d’une piscine. Un garage double complète les prestations de cette propriété.
Cette villa représente une belle opportunité pour qui souhaite s’installer sur le bassin d’Arcachon, dans un environnement calme et agréable à vivre. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien lors d’une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1998
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 880 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Garage
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : F (358)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 699 000 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 668900.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Michael Zingraf Pyla-Sur-Mer

    • 113 Boulevard De L’océan Pyla
    • 33115 Pyla-sur-Mer

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