A propos de ce bien
LA TESTE CENTRE - MAISON DE PLAIN-PIED. MAISON DE PLAIN-PIED – EMPLACEMENT PREMIUM & FORT POTENTIEL
Idéalement située en plein cœur de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché alliant praticité et qualité de vie.
Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour-salon lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une distribution fonctionnelle, pensée pour un confort de vie au quotidien.
Véritable atout rare en centre-ville : un garage de 28 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de valorisation selon vos projets (atelier, extension, espace habitable…).
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement, dans un secteur où l’emplacement fait toute la différence. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2200 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 333 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 433 300 €.
Honoraires : 5.68% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 3 Rue Victor Hugo
- 33260 LA TESTE DE BUCH
- 05.57.73.66.82
- 05.57.73.66.82
- Fiche agence
- Site Web
