Vente maison 6 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-30949744

899 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 170 m² de surface
  • 826 m² de terrain
  • 5 288,24 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE DE BUCH

* VENTE CONFIDENTIELLE*

Idéalement située en plein centre-ville, à quelques pas du marché municipal et de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale de 170 m² se déploie sur une belle parcelle paysagée de 826 m².

Elle offre des volumes généreux et une organisation idéale :
Un vaste espace de vie de 60 m² baigné de lumière, ouvrant sur le jardin et la piscine
Une cuisine indépendante de 13 m², fonctionnelle et agréable
Deux chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec douche et baignoire , le tout de de plain-pied pour plus de confort.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc.

À l'extérieur, le charme opère avec un espace piscine intimiste, une terrasse couverte, une dépendance de 20 m² aux multiples usages, deux garages fermés et la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément.

Cette propriété rare, conjuguant élégance et praticité, séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié au coeur de La Teste-de-Buch.
Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison .
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous dès maintenant au 05.57.63.34.98
L'équipe de l' agence ERA SUD BASSIN sera heureuse de vous renseigner .

Chers confrères, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes ouverts à l'intercabinet.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717.


Commodités

  • Maison
  • Construction : 2004
  • Surface de 170,00 m2
  • Terrain de 826 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 800 € par an
  • DPE : C (124)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 899 000 €.

Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 860000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

    • 14-16 Rue Victor Hugo
    • 33260 La Teste-de-Buch

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