Vente maison 6 pièces 33260 - La Teste de Buch

Réf. : EVR-31413002

997 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 173 m² de surface
  • 755 m² de terrain
  • 5 763,01 € prix / m²

A propos de ce bien

Villa contemporaine de 2019 à La Teste-de-Buch (175 m²)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2019, idéalement située à La Teste-de-Buch, alliant confort moderne, et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la grande pièce de vie d'environ 70 m², comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une grande buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et un second WC.

Les prestations sont à la hauteur de vos attentes :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l'année
- Domotique intégrée, portail électrique et système d'alarme
- Toit plat et architecture moderne offrant un style résolument contemporain
- Allée en pavés

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 755 m² entièrement aménagé avec une superbe piscine de 7 x 3,45 m, sécurisée par un volet immergé.

Cette propriété récente, fonctionnelle et élégante, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des plages et du bassin d'Arcachon.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 05 57 63 34 98

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2019
  • Surface de 173,00 m2
  • Terrain de 755 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Etage : 1
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 684 € par an
  • DPE : A (29)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 997 000 €.

Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 955000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

    • 14-16 Rue Victor Hugo
    • 33260 La Teste-de-Buch

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