A propos de ce bien
LA TESTE - CENTRE VILLE. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS – MAISON RÉNOVÉE EN CENTRE-VILLE
Au cœur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d’environ 48 m², idéale pour un premier achat.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine équipée moderne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un espace nuit confortable permet d’aménager une chambre et un bureau selon vos besoins, accompagné d’une salle d’eau contemporaine avec WC.
Implantée sur une parcelle d’environ 88 m², cette maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et d’un véritable potentiel d’évolution avec une possibilité d’extension d’environ 20 m².
Située dans une résidence avec piscine et bénéficiant de faibles charges de copropriété (48 €/mois), elle représente une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un cadre de vie agréable et sans travaux.
Les + :
• Maison entièrement rénovée
• Aucun travaux à prévoir
• Résidence avec piscine
• Faibles charges
• Parking privatif
• Possibilité d’extension
• Vie tout à pied
Un bien clé en main, parfait pour démarrer un premier projet immobilier en toute sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 524 et 710 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 480. 00 Euros , Surface Carrez 47. 7m²
Commodités
- Maison
- Surface de 48,00 m2
- Séjour : 21 m2
- Terrain de 88 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Piscine
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (156)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 3 Rue Victor Hugo
- 33260 LA TESTE DE BUCH
- 05.57.73.66.82
- 05.57.73.66.82
- Fiche agence
- Site Web
