A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Maison T7 de 140 m², située à seulement 20 mn au Nord-Ouest de CAEN !
Localisation : THAON
Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
''Le charme de la vieille pierre, entre Caen et la mer, nichée dans un village dynamique avec toutes les commodités, notre demeure séduira les amoureux de la nature qui cherchent un lieu paisible où il fait bon vivre.''
Les points forts de ce bien :
- Localisation idéale : entre Caen et la mer
- Beaux espaces de vie
- Charme de l'ancien : maison datant du XIXème siècle
Année de construction : XIXème siècle
Cette maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 pièce de vie
- 1 salon
- 1 cuisine séparée
- 1 buanderie / cellier
- 1 WC
Au premier étage :
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- Placards
Garage.
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Fuel (environ 1 200 L/an)
DPE : E (284) GES : E (52)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3870 euros et 5300 euros
Frais réels des propriétaires : environ 164 € d'électricité/mois et 1000 € de fioul ( pour 1000 litres)
Taxe foncière : 1160 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 279 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 3.33 % TTC, soit 270 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t7-de-140-m%C2%B2-thaon/
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Commodités
- Maison
- Surface de 140,00 m2
- Terrain de 50 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (284)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 9000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
