A propos de ce bien
Mandat 3793 '' EXCLUSIVITE / SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL ''
Idéalement située, sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements.
Au rez-de-chaussée, le logement principal d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, WC indépendant, un vaste séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains balnéo, douche et terrasse, un WC.
Au rez de jardin, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée US, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée 6,8X3,5 avec SPA à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisant environ 3,7 kw.
Excellent rapport locatif en saisonnier et notée 4 étoiles ( logement principal entre 28 000€ et 30 000€ euros / an ).
Commodités
- Maison
- Construction : 1988
- Surface de 180,00 m2
- Terrain de 980 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 799 000 €.
Honoraires : 30730.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 768270.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DU TIGNET
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- 370 Route De Draguignan
- 06530 LE TIGNET
- 04.93.66.48.10
- 04.93.66.48.10
- Fiche agence
- Site Web









