Location maison 4 pièces 17430 - Tonnay Charente

Réf. : EVR-31346188

A LOUER - À la sortie de Tonnay-Charente, dans une résidence calme et agréable, découvrez cette charmante maison T4 qui saura répondre à vos attentes.

Avec une superficie de 80 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique avec un placard intégré. La cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le séjour lumineux, quant à lui, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. Un accès direct au garage est également disponible, facilitant ainsi le rangement et l'accès à votre véhicule.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle de bains est équipée de double vasques et d'une baignoire, vous garantissant un confort quotidien. Un WC séparé complète cet étage, ajoutant à la praticité de l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, un véritable atout pour les moments de détente en plein air. De plus, la résidence dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Cette maison est chauffée par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Située dans un environnement paisible, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans un secteur prisé.

LIBRE DES MAINTENANT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 907,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 889,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 242,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.