Vente maison 6 pièces 07130 - Toulaud

Réf. : EVR-29189180

la batisse en pierres, atypique par ses differents niveaux, se compose d'une piece a vivre avec sa magnifique vue sur les forets ardechoises, exposee sud est, elle beneficie d'une luminosite incroyable. la cuisine d'une surface de 13.50 m2, independante, donne sur une terrasse couverte exposee sud sans vis a vis. une chambre avec un acces jardin & une salle d'eau viennent completer ce niveau. de nombreux rangements sont presents. a l'etage, 2 belles chambres lumineuses avec de grands velux et une mezzanine donnent sur le sejour. la combinaison du bois & de la pierre apporte du cachet a cette maison. au sous sol, 1 chambre supplementaire avec possibilite de creer un dressing. le chauffage principal de ce logement se fait par l'intermediaire d'un poele a bois, mais des radiateurs sont egalement prevus dans les pieces (chauffage gaz via une citerne). la parcelle situee au sud de la batisse est un terrain boise permettant la coupe de bois. la maison possede une fosse septique (assainissement autonome) avec tranchees d'infiltration. un second volume en pierre expose sud, sur 2 niveaux d'environ 42m² chacun, avec charpente traditionnelle, accessible tant de l'exterieur que de l'interieur presente un charme tout particulier. il pourrait etre renove pour la creation d'un logement independant (amis, famille, air bnb) pouvant offrir un retour sur investissement. ce petit coin de paradis evolue sur une parcelle d'environ 16290 m² (parcelles attenantes) dont deux plateformes de 350m2 proches de la maison et un terrain boise de 2600m2 (parcelle distincte). garage independant et de nombreux stockages (4 caves dont une voutee) completent ce bien. a visiter sans tarder !html le bien est presente par audrey simon rcsa d'aubenas : 819 451 139