A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - 2 minutes de Langon. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir enfants et petits-enfants, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de beaux espaces de détente et de jardinage, ainsi que de terrasses conviviales et d'un double garage.
Confortable et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Quelques travaux sont à prévoir.
Son principal atout : une vie de plain-pied, à seulement 2 minutes de Langon, de ses commerces, services de santé et de toutes les commodités du quotidien.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre agréable et pratique.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 892 et 1206 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 167,00 m2
- Séjour : 62 m2
- Terrain de 1 500 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 800 €.
Honoraires : 6.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 118 Cours Des Fossés
- 33210 LANGON
- 09.85.80.73.75
- 09.85.80.73.75
- Fiche agence
- Site Web
