A propos de ce bien
TOULON - CHAMPS DE MARS - T5 SPÉCIAL COLOCATION ÉTUDIANTE
À deux pas des facultés, nous vous proposons ce T5 de 88 m² situé au 2e étage d'une résidence des années 30. Entièrement rénové en 2024 et équipé pour la colocation étudiante, il est prêt à être exploité.
Cet appartement pourra également convenir à une famille nombreuse désirant ne pas réaliser de travaux.
Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 grandes chambres chacune aménagée avec espace bureau et dressing, d'une salle de bains avec coin laverie, d'une lingerie et d'un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète le bien.
Idéal pour investisseurs : la configuration permet de générer environ 1 900 € / mois de loyers.
Charges de copropriété modérées : 60 € / mois.
Taxe foncière 2025 : 1 235 € (dont 228 € TOM).
Bel investissement locatif, sans travaux, dans un secteur recherché par les étudiants.
LES CLES DU SOLEIL - BRUNET 04 94 00 56 56
Commodités
- Appartement
- Construction : 1933
- Surface de 88,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (152)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES CLES DU SOLEIL
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- 2 Rue Renaude
- 83260 LA CRAU
- 06.08.62.30.16
- 04.94.00.49.49
- Fiche agence
- Site Web
