A propos de ce bien
Toulouse Argoulets, dans une résidence de 2013 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² au 2e étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Pièce de vie ultra lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte, chambre confortable de 11 m², salle de bains avec WC, entrée avec grand placard de rangement et terrasse de 9,40 m² au calme.
2 places de parking en sous-sol complètent le bien, un vrai plus sur le secteur !
À proximité immédiate de la ligne L12 (Borderouge --> Rangueil), rocade, commerces, base verte des Argoulets, équipements sportifs et loisirs.
Côté investissement : secteur locatif recherché, la dernière locataire est restée 10 ans. Rentabilité brute d'environ 5 %. Un bien rentable, rassurant et facile à louer.
A visite sans tarder !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (121)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 700 €.
Honoraires : 9500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135200.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 188 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.23.32.16.00
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
