A propos de ce bien
En plein cœur de Toulouse, dans un quartier très recherché, découvrez ce T3 bis de 56 m² entièrement rénové.
Un bien alliant cachet de l'ancien, confort moderne et calme, vendu meublé et prêt à vivre.
Il bénéficie d'une double exposition, apportant luminosité et agréable qualité de vie au quotidien.
La climatisation vient compléter les prestations pour un confort optimal.
L'appartement se développe sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle à manger, une vaste chambre, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
En souplex, le bien propose une seconde chambre, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le bien présente un fort potentiel locatif, avec une excellente rentabilité en location courte durée (type Airbnb) grâce à son emplacement stratégique en centre-ville.
Idéal résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif avec une forte demande sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, transports, et de toutes les commodités du centre-ville de Toulouse.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,00 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (179)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 256 000 €.
Honoraires : 16000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 240000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.23.32.16.00
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
