A propos de ce bien
TOULOUSE - GUILHEMERY. Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété intimiste de 6 lots, cet appartement T2 de 40 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une belle exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
Ce bien polyvalent peut accueillir une habitation, une profession libérale ou une activité commerciale. Idéalement placé dans le bas du quartier Guilhemery, il se trouve à proximité immédiate des commodités, du marché Saint-Aubin et du Canal du Midi.
La gare SNCF et la station de métro Jolimont sont accessibles à pied en environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Un appartement à découvrir rapidement, adapté à un premier achat ou un investissement.
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 955 et 1293 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 40m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 6.52% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 176500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 192 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 74 Avenue Camille Pujol
- 31500 TOULOUSE
- 09.85.80.73.98
- 09.85.80.73.98
- Fiche agence
- Site Web
