A propos de ce bien
Découvrez le privilège de vivre à Lardenne, dans l'esprit ''village'' le plus prisé de Toulouse. Au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements (livraison 2027), ce superbe duplex de 58,67 m² est une opportunité rare sur le marché.
L'opportunité financière : Bénéficiez d'un prix au m² plafonné (Prix Maîtrisé sous conditions de ressources) et de frais de notaire réduits.
Le projet étant en cours de réalisation, vous avez le pouvoir de personnaliser votre futur chez-vous :
Personnalisation totale : Choisissez vos sols, vos faïences et vos finitions pour un intérieur qui vous ressemble.
Zéro travaux : Posez vos valises dans un logement neuf, moderne et entièrement à votre goût.
Acheter ici, c'est s'assurer une tranquillité financière totale :
Très bon DPE (Performance Énergétique) : Grâce aux dernières normes d'isolation, profitez d'une consommation d'énergie minimale.
Faibles charges de copropriété : Une résidence à taille humaine et des équipements neufs garantissent des charges mensuelles réduites.
Garantie Décennale : Partez l'esprit serein, votre investissement est protégé par les garanties constructeur pendant 10 ans.
Agencement & Prestations
Espace de vie (34 m²) : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur une terrasse privative exposée Plein Sud.
Espace nuit (Étage) : Deux chambres confortables avec placards et salle de bain optimisée.
Confort High-Tech : Système de Pompe à Chaleur (chaud et froid) et domotique intégrée.
Services : Parking intérieur sécurisé, ascenseur et accès au jardin partagé de la résidence.
Profitez d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et des transports en commun (Linéo), vous permettant de rejoindre le centre de Toulouse ou les pôles aéronautiques en quelques minutes.
Atouts majeurs :
Personnalisable (choix des matériaux).
Prix plafonné et frais de notaire réduits.
Économe (DPE performant & faibles charges).
Sérénité totale (Garantie décennale).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans, le catalogue de personnalisation et vérifier votre éligibilité au prix maîtrisé !
Commodités
- Appartement
- Construction : 2027
- Surface de 58,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 237 900 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 226571.44.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.23.32.16.00
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
