A propos de ce bien
TOULOUSE SALIN. Appartement de caractère à rénover d’une petite copropriété
Découvrez ce bien rare, occupant l’intégralité du deuxième étage d’une petite copropriété pleine de charme. Bénéficiant de deux accès indépendants sur le palier, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets.
Vous serez séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel, qui en font un lieu de vie unique, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une activité nécessitant des espaces distincts.
Les atouts du bien :
Appartement sur tout le palier.
Deux entrées indépendantes.
Beaucoup de charme et de caractère.
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Cave privative.
Local privatif électrifié, parfait pour le stockage de vélos, scooters ou matériel divers.
Un bien atypique et recherché, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel dans un environnement à taille humaine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 et 3530 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 14 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2250. 00 Euros , Surface Carrez 131m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 131,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (223)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 000 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 473700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 25 Rue Du Languedoc
- 31000 TOULOUSE
- 09.85.80.73.91
- 09.85.80.73.91
- Fiche agence
- Site Web
