A propos de ce bien
Toulouse Chalets Studio Mezzanine Rénové climatisé. Toulouse Chalets / Matabiau – Idéal Investisseur LMNP – Prestations Premium
Au 2ème étage, découvrez ce studio avec rochelle de 28 m², entièrement rénové à neuf et entièrement climatisé. Un produit clé en main, rare sur le secteur, offrant un confort absolu très recherché par les locataires.
Espace Vie & Prestations : Pièce principale lumineuse avec climatisation réversible, ouvrant sur un agréable balcon. Cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée. Salle de bain fonctionnelle avec WC de 3,2 m².
Côté Nuit : Un bel escalier mène à une rochelle optimisée (idéale pour le coin nuit) comprenant un grand placard de rangement et un vrai espace chambre de $9,4 m².
Atouts Locatifs : Emplacement premium (secteur Chalets), forte tension locative. La climatisation garantit un confort thermique été/hiver optimal, maximisant la valeur locative auprès des étudiants ou jeunes actifs.
Proximité métros A/B et future ligne C.
Un bien d'exception sans aucun travaux, idéal pour sécuriser votre patrimoine
Pour plus d'information, contactez le cabinet Bedin
Contactez-nous au 05 62 75 76 76 ou au 05 54 86 02 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 et 630 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 28m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 28,00 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 154 000 €.
Honoraires : 6.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 144000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 7 Avenue Des Minimes
- 31200 TOULOUSE
- 05.62.75.76.70
- 05.62.75.76.70
- Fiche agence
- Site Web
