Vente appartement 3 pièces 31500 - Toulouse

Réf. : EVR-33226497

Imaginez-vous prendre votre café matinal sur une terrasse baignée de lumière.
Niché au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée récente, cet appartement entièrement rénové avec goût est un véritable havre de paix urbain.
Une opportunité rare sur le marché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un espace de vie baigné de lumière :

Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes.
La pièce de vie de 35 m², baignée d'une lumière naturelle constante grâce à son orientation idéale, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur.
La cuisine américaine, entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Le séjour se prolonge naturellement vers une agréable terrasse protégée de 10 m² exposée plein Sud, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Un coin nuit intime et fonctionnel :

La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun.
Elle se compose de deux belles chambres de 11 m², toutes deux dotées de grands placards intégrés et optimisés.
La salle de bain dispose d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviette.
Les WC sont indépendants pour plus de confort au quotidien.

Des prestations haut de gamme et un confort moderne :

Situé dans une copropriété moderne de 2014, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente de grande qualité.
Côté confort, vous profitez d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel performant et d'une excellente isolation, comme en témoigne son DPE classé B (très faible consommation énergétique).

La sécurité et la praticité sont également au rendez-vous : la résidence est entièrement close par un portail électrique, et le bien est vendu avec un garage boxé privé.

Un emplacement stratégique :

Situé dans le secteur très prisé de Jean Chaubet, l'appartement offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Les commerces de bouche, les écoles, les transports en commun et les grands axes routiers sont accessibles en quelques minutes à peine, facilitant tous vos déplacements quotidiens.

Ce bien rare sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un dernier étage d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Vile au 0633100007 (Référence annonce : SV14006).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr