A propos de ce bien
Local professionnel à vendre - Idéal investisseur, vendu loué - Toulouse, quartier des Chalets
Situé au cœur du très recherché quartier des Chalets à Toulouse, ce local à usage professionnel constitue une belle opportunité pour un investisseur.
Installé en rez-de-chaussée d'une résidence, ce local bénéficie d'une vitrine sur rue et se compose de :
un bureau principal,
un second bureau à l'arrière,
un coin cuisine,
des toilettes.
Le bien est loué depuis plus de dix ans à un cabinet d'architectes, offrant ainsi une stabilité locative appréciable.
Climatisation réversible, chaufffage au gaz.
Le local est vendu avec une cave en sous sol.
Informations locatives :
Loyer mensuel : 1 084 €
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière de 3078€ prise en charge par les locataires en place
Rendement locatif brut : 5,85 %
Commodités
- Bureau
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (208)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 209 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
EMITI SASU
-
- 13 Rue Sainte-Ursule
- 31000 Toulouse
- 07.78.55.98.61
- 05.62.26.80.35
- Fiche agence
- Site Web
